El pequeño tamaño del mercado del alquiler español es una realidad patente. La escasa oferta de viviendas aptas para ser alquiladas suponen una verdadera dificultad para los ciudadanos que quieren acceder a una vivienda a través de este régimen tenencia. En las grandes ciudades, la búsqueda de una vivienda que se adecue a las necesidades del demandante requiere de una considerable inversión de tiempo y dinero.
La actuación de Sociedad Pública de Alquiler facilitará a los inquilinos la búsqueda de una vivienda de su agrado ofreciéndole además una serie de ventajas adicionales a las que cuenta cualquier inquilino:
1.-La Sociedad Pública de Alquiler facilita
la búsqueda de la vivienda. Desde el Programa SPAVIV es posible
elegir una vivienda sin necesidad de desplazamientos, simplemente estudiando
las alternativas que ofrecen desde su base de datos. Se podrá contactar
con la Sociedad a través de su página WEB y de la línea
telefónica, 96 688 58 25.
2.- Mientras dure su contrato con la Sociedad Pública
de Alquiler se contará con el respaldo de un equipo de profesionales
que velará por el bienestar del inquilino y el buen estado de
la vivienda:
La Sociedad actuará como mediadora en caso de conflicto con el propietario.
En caso de avería (rotura de caldera, goteras o cualquier otra) bastará
con avisar a los Agentes Colaboradores de la Sociedad que corresponda. Desde
ese momento un equipo de personal especializado se pondrá manos a la
obra para poner solución al problema.
No se deberá temer una mala reacción del propietario ante cualquier
petición o consulta. En todo momento se podrá acudir a la Red
de Agentes Colaboradores o a la propia Sociedad para formular dudas y consultas.
3.- Desde diferentes administraciones, públicas
y privadas, se ofrecen pisos de bolsas de alquiler para los residentes en un
municipio o comunidad autónoma determinado. La Sociedad Pública
de Alquiler no impondrá restricciones de residencia
a los potenciales inquilinos. Es decir, todo ciudadano podrá solicitar
una vivienda localizada en cualquier punto de la geografía española.
4.- El Programa SPAVIV de la Sociedad Pública
de Alquiler tiene un alcance universal, es decir, todos los ciudadanos, independientemente
de su edad, pueden acceder a él.
Los servicios de la Sociedad Pública de Alquiler no excluyen de la posibilidad
de beneficiarse de las diferentes ayudas públicas existentes.
La Sociedad Pública de Alquiler garantiza que la vivienda a alquilar
estará en perfectas condiciones de habitabilidad. Cualquier vivienda
que se incorpore al Programa SPAVIV será sometida a un inventario para
evaluar su estado y el de su mobiliario.
La Sociedad Pública de Alquiler se ocupará de salvaguardar los
derechos de los inquilinos. Las actuaciones del propietario no perjudicarán
al inquilino en ningún momento. Si decide vender la vivienda, el futuro
comprador deberá de respetar los derechos del inquilino.
5.-La gestión de la Sociedad Pública de
Alquiler permitirá agilizar la gestión de cualquiera de los trámites
que se puedan plantear durante la duración del contrato.
El inquilino se podrá comunicar con la Sociedad Pública de Alquiler
a través de diferentes vías: a través de la Red de Agentes
Autorizados, a través de la página Web, a través del teléfono
96 688 58 25 y por medio de correo ordinario en la dirección de la Sociedad.